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星展銀行以自有資金的方式，同步受理「青年首次購屋貸款專案」的申請，相關貸款條件與八大公股銀行相同，貸款對象年齡須在20歲至45歲，且借款人及其配偶名下均無自用自宅貸款者，可貸款額度最高500萬元，貸款年限最長30年，貸款利率前二年按中華郵政二年期定期儲金機動利率加0.345%機動計息（目前為1.5%），第三年起按中華郵政二年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息（目前為1.8%），前三年平均利率為1.6%。


星展銀行除了推出「青年首次購屋貸款專案」外，為提供民眾更貼心及完整服務，貸款超過專案額度部分另可搭配星展銀行的相關產品或專案。如面對升息與否的不確定性，星展銀行的「星選擇房貸」專案，有別於一般銀行房貸利率只能採前低後高的三段式利率或一段式利率，前二年以兩種房貸利率組合的方式，讓客戶自由選擇組合比例。客戶最高可選擇總貸款額度50%以固定利率計算，先鎖定升息風險，其餘年度則採一段式機動利率，如此讓消費者在貸款額度內「自由且彈性」選擇調配額度，可達到彈性運用及「利率避險」的效果。

星展銀行「星選擇房貸」，前二年之固定利率採年息1.77%起，第三年起採機動利率年息1.77%起（以星展銀行定儲利率指數季調加0.72%）；剩餘的貸款額度則採一段式機動利率年息1.77%起（以星展銀行定儲利率指數季調加0.72%）。

星展銀行個人金融服務存放款暨分行業務資深副總裁唐正峰表示，首購族可辦理「青年首次購屋貸款專案」，超過專案額度部分還可搭配「星選擇房貸」，客戶不但可以享受到首購的優惠利率，超過優惠額度的部分客戶可彈性選擇利率計息的方式以及搭配金額的比重；其中固定利率的部分完全不受市場利率波動影響，二年內不論未來利率走勢為何，均因為有固定及機動利率的搭配組合，降低客戶的利率風險，可為客戶省下更多的利息支出。

唐正峰指出，對房貸戶來說，市場上房貸商品五花八門，除了比較利率高低外，最重要的是根據自身的需求選擇最適合的房貸商品，才能為自己帶來最佳效益。

2010-12-06 10:57
時報資訊
【時報記者任珮云台北報導】
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