預期央行年底恐再升息，房貸客戶紛紛轉向固定利率！保誠人壽及 富邦人壽都表示，今年6月底前，由於利率方向未明，有6到8成的客 戶選機動利率型的房貸，但到9到11月，幾乎8成以上房貸戶都選固定 利率，保誠人壽祭出前半年1.85％，前3年平均2.058％的房貸搶市， 富邦人壽則是前2年固定利率1.98％，優質客戶還可殺到1.75％。
壽險業者表示，固定利率在2％以下的房貸商品明年1月1日後恐將 絕跡，主要是全球升息趨勢下，央行年底理監事會可能再升息半碼以 上，屆時房貸浮動利率肯定突破2％，屆時固定利率房貸若利率還在 2％以下，肯定會被關切，所以這項商品將可說是「限時限量」！ 據了解，目前只有浮動利率房貸的國泰人壽，也考慮推出固定利率 商品，國壽雖然表定房貸利率在2％以上，但搭配壽險商品，優質客 戶可降到1.7％左右，甚至可鎖1到2年，因此國壽目前房貸餘額有29 50億元左右，是壽險業第一大，也可與銀行競爭。
富邦人壽今年2月推出的「雙優貸」，主打前2年房貸利率1.98％， 原本詢問度不高，但10月、11月申貸量暴增，同時優質客戶還可以減 碼到1.75％左右，是目前房貸市場中最夯的固定利率商品，第3年開 始以保單分紅利率加碼1.1％，但富邦人壽也透露，雙優貸的利率明 年初即可能調升或改商品，目前也算是限時商品。
保誠人壽的超值福貸II則是今年8月調降利率的新房貸商品，前半 年固定利率1.85％，比第一代的1.88％要降0.03個百分比，7到36個 月利率鎖在2.1％，也比第一代降了0.05個百分比，等於前3年鎖住利 率在2.058％，目前新貸客戶有8成以上都會選這項固定利率商品，只 剩下2成左右選浮動利率。
保誠人壽也表示，若央行12月再升息，這項商品也勢必要檢討利率 ，不可能在央行連續升息3次後仍不調整。
( 2010/11/19 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者彭禎伶／台北報導
銀行貸款 陳 老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0980-939-129 陳 小姐
免費線上諮詢MSN : moneysasha@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 通信貸款 軍公教貸款 醫生護士 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車
缺錢 欠錢 急用錢 資金週轉 急需錢
留言列表
