台銀等5大銀行8月新增房貸縮水至392億元，較7月增額少了近90億 元；若排除農曆過年等季節性因素，行庫單月新增房貸不到400億元 ，這是2008年12月來的新低，快回到國際金融海嘯時期水準。
台銀、合庫、土銀、華銀和一銀等5大銀行，合計房貸市占率為4成 。央行經研處副處長陳一端坦言，8月新承做房貸減少，和央行6月底 實施台北縣市等「特定地區」房貸措施有關，不僅房貸量下滑，8月 的房貸平均利率1.699％，也比7月上漲2個基本點。
陳一端指出，今年6~7月建物買賣移轉棟數下降，8月契稅收入也下 滑，顯示房地產市場變化和央行政策有一致性，且建物買賣移轉減少 的地區，正好就是前述「特定地區」，顯示央行房市政策已逐步見效 。
至於下周登場的央行理監事會議，是否會再祭出新的房市管制措施 ？陳一端僅表示：「央行會持續觀察相關數據變化後再定奪」。
央行統計顯示，近兩年來，房地產市場成交超熱絡，除每年1、2月 碰到農曆年外，5大銀行每月新增房貸金額都在400億以上，2008年1 2月還曾突破600億元規模。
為抑制居高不下的房地產價格，央行在6月底的理監事會議上，頒 布台北縣市等「特定地區」，同一名下的第二棟房貸，貸款成數不得 逾7成的禁令，並且要求行庫，給予投資客的房貸利率，必須另行加 碼，從8月數據利率上揚、房貸承作量下跌觀察，此措施，確實已奏 了效。
( 2010/09/24 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者陳美君／台北報導
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