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21世紀不動產士林捷運加盟店副店長陳建宏表示,為加速都市更新 腳步,市政府提出最高兩倍法定容積獎勵,讓士林區域內的老公寓價 量齊揚,以過去都更成功的例子來看,所推薦的物件具備近捷運、老 舊公寓、土地持分高、戶數少易整合等條件,的確是個優質潛力股。

該物件特別強調地理位置,步行捷運站甚至只要30秒!對通勤族來 說是非常便利,鄰近士林夜市,高度密集發展,讓此區域生活機能完 善。

且該物件位於邊間3層樓,使用空間大,無論是選擇自住或投資置 產皆合適,若隔成4間套房,以當地租金行情計算,年投報率相當不 錯,此外,該地目為商三用地,也可登記商業用,更增添經濟效益及 價值。工商時報 馬婉珍

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