銀行貸款專家 房屋貸款 2胎貸款 汽車貸款 信用貸款 0980-939129 陳老師

房仲表示，打房效應造成大台北「買轉租」風氣，北市郊區及北縣更因為市中心高房價高租金影響，租屋族大舉遷入，7月空租期大幅減少0.5個月，月平均租金更是急速竄升逾8%。
永慶HouseFun租屋發言人涂金谷表示，中央銀行打房效應持續發酵，大台北「買轉租」風氣大盛，加上適逢7月份畢業生踏入職場的租屋旺季來臨帶動，大台北租屋市場意外增溫。

根據永慶HouseFun租屋資料統計，7月大台北整層住宅租金在市場需求量增帶動下，都呈現上揚。其中，北市中心租金較6月漲幅約2%，每坪由新台幣998元漲到1018元；市郊區及北縣租金則大幅上漲逾8%，以市郊區為例，每坪由830元漲到897元，表現超乎預期。

另外，原先因空租期不斷拉長而表現疲弱的大台北租屋市場，7月北市中心空租期減少0.1月，由2.8月降為2.7月；市郊區及北縣減幅更達0.5個月，其中市郊區由3.3月降為2.8月，租屋市況開始回溫。

涂金谷說，由7月北市郊區及北縣空租期大幅縮減0.5個月、租金大漲8%的市況來看，除了表示租屋族有向北縣及市郊區擴散的趨勢，更代表市中心租金已經接近租屋族可以承受的最高臨界點。

他分析，由6月份北市買賣移轉件數大減349件，幾乎佔了全國衰退總量的1/3即可知，在目前就業市況味明顯改善下，房價及租金走揚已對於購屋及租屋群造成明顯的壓力，一些都市中收入偏低者，只好被迫遷徙到租金相對較低，如北縣及市郊區之區塊，以通勤時間換取租金及房價。（中央社記者林沂鋒台北2010年7月30日電）

銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0980-939-129 陳小姐

免費線上諮詢MSN : moneysasha1230@hotmail.com

一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車