央行打房,房貸慘綠,銀行為搶攻房貸,紛紛將目前鎖定在高房價 、抗跌性高的大台北「捷運宅」給特別房貸優惠。

中信銀祭出一段利率下殺到1.55%的低利率吸客,而國泰世華則以 低申請門檻搶客,相較於其他銀行年收入至少100萬起跳,國泰世華 只要70萬元起即可,且擔保品距離捷運出口1,000公尺皆可適用捷運 宅優惠方案。

在央行一連串的打房政策下,大行庫的房貸業績皆呈大幅衰退現象 ,尤其是合庫與中信銀,今年6月底的房貸餘額少了近80億元,為搶 攻房貸,銀行紛紛將目前鎖定在高房價、抗跌性高的捷運宅。

中信銀表示,逐捷運而居也成為近年來購屋的新趨勢,但想購買捷 運宅的民眾,資金壓力也大幅增加,為了減輕首購或自住族群的資金 負擔,特別針對優質客祭出捷運宅的方案。

中信銀指出,只要家庭年收入達120萬元(含)以上,或在中國信 託或其他金融機構之存款、基金等總資產達100萬元(含)以上,有 穩定職業,與銀行往來信用正常且購屋以自住為目的者。

只要購買已興建完成的台北縣市各捷運站出口方圓500公尺內的15 坪(含)以上房屋,可享有最低1.55%起的優惠利率、最高貸款85成 。

若家庭收入無法達到中信銀的標準,那麼可以選擇國泰世華銀行, 其收入只要70萬元起,或醫師、律師等5師即可,不僅門檻較低,其 擔保品的適用範圍也更廣,只要房子坐落在捷運出口1,000公尺內即 可享有優惠房貸,不過,國泰世華針對捷運宅並未提供一段式房貸, 只有階段式利率,最低1.54%起跳。工商時報 記者高佳菁/台北報導

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