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中壢近期的市場受到景氣震盪和連日天雨的影響，個案的來人和成交狀況都有下滑跡象，其中又以高總價集村農舍產品影響最大，但其中還是不乏有賣的好的案子。
以內壢交流道周邊為例，大樓指標案「冠世界」及「愛在巴黎」，週來人約10至20組，其中有八成為區域客，較先前有略降一些；另基地位西園路77巷附近的「鴻福大地NO1」，為丁種建地，登記一般事務所，分期推出，第一期先推55戶，坪數54至69坪，總價776至992萬，以低總價做為訴求，反應不差，週來人達30組以上，成交約有3成。

而該區的新進個案則有基地位福壽十一街的「碁曜琉森園」，規劃12戶透天住家及4戶獨棟電梯公寓，以及基地位福星六街、福星三街口的「福星晶華」，規劃5戶透天住家及9戶透天店面，總價在1,500萬以上。

而中央大學周邊，為高總價別墅的集散地，除了銷售中的「天籟園邸NO3」和「赫里翁」，近期又有新案加入戰場，為基地位大享街的「REAL HOUSE」，該案為適用舊法規的農舍案，基地5,400坪，規劃13棟獨別墅，總價3,380至3,880萬，地坪達317至331坪，使用空間相當的大，但這幾個高總價透天，近期來人並不多。【住展企研室/桃園報導】

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