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由國美建設與亞洲首席建築規畫團隊P ＆ T開發的都心千坪美地「 新美館」，在民生社區重現華爾道夫飯店建築，千坪藝術地標上捏塑 出65到80坪美學大宅，全棟花崗石材、飛簷造型，平均開價90到110 萬。

新美館接待中心位於健康路256號，才一登場就已在台北市中心造 成廣大迴響。新美館公設比約28％，以台北市新屋平均30％～33％的 公設比計算，80坪的產品花同樣的價錢卻能比其他北市個案多出了4 、5坪的室內使用空間。若與民生社區內的公設比40％每坪50～60萬 的國宅，新美館的低公設高規格享受更是顯得物超所值。

「新美館」擁有5大公設訴求，包括挑高7米45氣派門廳、宴會廳、 瑜珈教室、民生社區講究人文氣質，特別規畫圖書閱覽室、社區私人 水景花園，並在社區內種植40棵大樹。還聘請姚仁恭大師做燈光計畫 、關傳雍大師設計lobby，在30米的健康路上打造面寬100米，深度4 5米的建築。新美館共三棟，兩棟80坪雙併、一棟65坪四併，都可以 規畫出4房，住家共110戶，管理費初估每坪100元。

民生社區是台灣首座美式社區，林蔭花園、藝術人文、風格食尚大 隱在靜巷之間，向來是台北文人雅仕最鍾情的住宅區之一。繼敦煌、 敦品等上世代名宅之後，幾乎沒有大型新案登場，易手的優質標的釋 出太少，入主民生社區成為許多人的渴望。尤其台北市「寸土寸金」 ，在大面積國有地停止標售後，新美館位於民生社區內千坪以上的基 地更顯稀缺。洽詢電話：（02）2767-3666。

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