面對行庫大推還款天期長達30年的政策優惠貸款，民營銀行也推出相關商品應戰。法國巴黎人壽銀保業務副總張志杰表示，還款期限雖然拉長至30年，可以減輕單月房貸支付的負擔，但一般民眾職場生涯約25年左右，最好在上班期間就做好30年的理財規劃，以免退休後無法應付既有房貸。
應配合長期理財規劃
除台銀、土銀、合庫等公營行庫推出還款基期最長可達30年的政策性優惠房貸以外，萬泰銀行新推出的
「Super購屋貸」，20年期貸款最長可用30年為基期計算每月房貸付款金額。
舉例來說，一般房貸若貸款800萬元，每月房貸攤還金額約4萬元，但辦理「Super購屋貸」則每月房貸應付金額則可降至約3萬元。不但可維持生活品質更可將手中增加的現金規劃作投資理財、子女教育等各種用途。
理專表示，如果家庭每月預計支付房貸金額為2.5萬元左右，可貸款金額約為500萬元，若想在新北市買三房中古屋，除自備款200萬元以外，大約還需貸款700萬元才能買到房子，如此一來每月房貸金額會提升，增加還款壓力。
【陳瑩欣╱台北報導】
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