永 慶房仲集團調查顯示，捷運、綠地或車站等「重大建設」可以為房價加分，具備「點石成金」效果，近2年來，大台北地區重大建設周邊房價不但相對抗跌，還能夠 「扶搖直上」，平均投資報酬率高達3成。永慶房屋調查南港三鐵車站、松山車站與大巨蛋周邊區域房價變化，發現規畫時間愈早，房價漲幅愈大；最早規畫的南港 三鐵車站周邊，近2年漲幅達31.47%，較晚推出的松山車站與大巨蛋等建設周邊，房價成長分別為27.2%與25.9%。
另外，機場捷運沿線的林口地區，近2年來房價漲幅達43.3%；捷運信義線東門站周遭，2年來漲幅22.7%。如果把「重大建設」分類來看，跟著捷運線買房子「最賺」，「捷運」如同房價的黃金軸線，例如捷運蘆洲線周邊房價，2年內投報率高達58.1%，令人咋舌。
資料顯示，捷運往往是購屋優先指標，尤其稠密的大都會，逐捷運而居已成為新的「居住」趨勢。
其他包括綠地、車站等重大建設周邊區域，2年來的平均投報率也有3成的亮眼表現；例如台北精華區中的大巨蛋、大安森林公園等綠地建設，周邊住宅房價相對抗跌，可以說「任何時候都是買點」。
永慶House Fun傳媒中心經理李建興說，民眾跟著重大建設買房子，若能把其他條件加入，比如說重劃區、都市計畫、產經園區、政府機關的區域，中長期的區域效應將更為驚人；例如北市的南港、內湖科技園區；以及新北市的新板特區、新莊副都心等，都是後市看漲的區域。
【聯合報／記者羅介妤／台北報導】
銀行貸款 陳 小姐～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0980-939-129 陳
小姐
免費線上諮詢MSN
: moneysasha@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 通信貸款 軍公教貸款 醫生護士 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款
轉增貸
整合負債
房屋買賣
預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款
攤販貸款
頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款
中古車貸款
計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車
留言列表
