close

 針對前一日,有媒體報導:「央行打房政策,驚現大漏洞」,內容繪聲繪影指出,央行大動作打房,投資客房貸似有限縮,但是實際上,有民營銀行「偷天換日」,把原應歸類在消金的房貸業務,涉及「投資客」相關的個案,現在改「掛帳」到法金部門,成為主管機關的房市信用管制政策的一大漏洞。


  得知此事後,中央銀行業務局今(8)日上午,立即找來7家民營行庫主管「喝咖啡」。



  央行業務局長尤錦堂稍晚對媒體表示,央行找來民營行庫主管,主要是想了解一下,銀行是否有以週轉金名義,承作企業負責人的房貸業務,並帳掛法金部門,以規避央行對銀行辦理特定地區的購屋貸款風險控管規範的情況。



  尤錦堂指出,今日前來開會的銀行主管,在向央行報告時說明,基於風險控管原則,確有部分銀行將企業主房貸業務併同其企業貸款,由法金或企金部門,依據相關規定辦理授信審查,並列帳於法金部門,並將消金部門的房貸另外列報央行。



  也就是說,銀行雖然為了授信需求,帳款是列在法金部門下沒錯,但是涉及購屋房貸的部分,銀行還是會「乖乖」按照央行的命令辦事。特別是央行宣布於6月25日起,銀行在辦理對企業主的特定地區購屋貸款,只要是名下的第二棟房貸,貸款成數就不能超過7成,同時也不能有寬限期。



  央行也重申,銀行對於企業主等所有自然人,自6月25日起,在新承作購屋貸款業務,不論承辦部門屬法金或消金部門,都應該要按照央行對特定地區購屋貸款風險控管規範辦理,並據實填報;必要時,金檢單位將會加強金融檢查,防止弊端發生。



  另外,央行也再度強調,購屋貸款不得以修繕、週轉金或其他貸款名目承作;此外,有關銀行承作企業週轉金貸款部分,應依據借款人產銷程序與業務財務近況,就其資金週轉的實際需要,核實辦理。

銀行貸款 陳老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0980-939-129 陳專員

免費線上諮詢MSN : moneysasha1230@hotmail.com

一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目:
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車




arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 曉喬 的頭像
    曉喬

    銀行貸款專家 房屋貸款 2胎貸款 汽車貸款 信用貸款 0980-939129 陳老師

    曉喬 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()