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中央銀行關切房貸政策，已通知部分民營銀行，下周將陸續金檢銀行「授信」業務，讓銀行業很緊張。但因為利息長期未調整，銀行業房貸基準利率已自去年10月至今「不動如山」，銀行業說，房貸利率過低，也不能只怪銀行。

央行對房貸投資客祭出多道「嚴縮」指令，但房價會高漲，投機客會大增，其中關鍵因素其實是房貸借款利率太低，銀行業的房貸基準利率更已經有7個月沒有動。

銀行業者解釋，銀行房貸「指標利率」，多鎖住「市場前10大定存銀行1年期定儲固定利率」的平均值，但前10大定存銀行定儲利率包括台銀、彰銀、土銀、華南、合庫、第一、兆豐銀行等，自去年10月以來，因為央行沒有升息動作，銀行的定儲利率全沒改變，各銀行的房貸指標利率因而沒有上調空間。 【聯合報╱記者孫中英／台北報導】

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