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對優質房貸戶而言，若要投入股市進行資金布局，比起小額信貸、 或是股票融資券，靠理財型房貸借週轉金，不論是從資金成本，或是 爭取時效的角度看來，都最划算。

至於一開始並未以「理財型」名義申請房貸的客戶，也不用擔心「 為時已晚」，合庫主管指出，只要到承辦銀行填寫相關文件，完成「 增補契約」程序，大約只要3個工作天，就可以開始進行週轉金的靈 活操作調度，未來動支週轉金無須再補任何程序。

從資金成本角度來看，土銀、合庫兩大行庫祭出的利率對最優質的 客戶可達2.2％、2.6％，即使一般客戶不見得能申請到這麼低的利率 ，但是仍然能享有大約2.4％、2.7％至2.8％左右的低利，利率水準 只比房貸多出1個百分點而已，比起小額信貸動輒超過6％的利率，或 是一般券商融資券利率6％，國銀券商打折之後的利率也仍然在4.5％ 左右，倘若客戶想「以小搏大」，借資本財來擴大資金布局，房貸週 轉金相對而言是「便宜的錢」。

至於客戶如果追求的是資本財的「極大化」，特別是對先前房貸已 經還得所剩無幾，且原本房貸金額就已超過2000萬元以上的客戶，那 麼目前土銀對上限金額2000萬元「解禁」的大門，值得客戶一試。

另外，就爭取時效而言，房貸週轉金可馬上把還完的房貸額度，轉 成週轉金的額度，不必再走任何其他申請程序，對客戶而言也較有時 效性。工商時報 記者朱漢崙／台北報導

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