中國系列打樓政策衝擊房企上市計劃， 12 家計劃借殼 A 股上市的房企已暫停有關活動。業內人士認為，目前正處於房地產調控的敏感時期，即使是符合條件的房地產企業借殼，相關部門也不敢輕易放行。
香港《大公報》引述內地媒體報導，今年以來，已有 6 家房地產企業透過此前的重組借殼登陸 A 股市場。但自上月中國家出台地產調控政策後，有地產企業宣布退出借殼大軍。
其中， *ST 方向在 4 月 22 日宣布與重組方上海高遠置業解除協議，董事會同時決定終止與高遠置業重組事項並向證監會申請撤回材料。 *ST 方向在公告中明確，近期國家出台的一系列房地產調控政策對以房地產開發與經營為主營業務的高遠置業影響較大，高遠置業擬通過資本市場持續融資的重組目的已無法實現，由此雙方簽訂協議解除之前合同。
目前，更多的房企借殼或在遞交申請、或在等待批文。一名上市公司高層表示，從去年 11 月 30 日到現在，重組方案已通過證監會審核的上市公司有 33 家， 23 家還沒拿到批文，其中有 8 家就是房地產企業。而他所在的公司也在焦急的等待著證監會的批文。
上月底，冠上 *ST 標識的交大博通，其重組方案在去年底已獲得中國證監會併購重組委有條件審核通過，但目前尚未收到相關批准文件。如完成重組，交大博通將變身為房地產公司。
類似狀況的還有「央企破產重整第一股」、「B股破產重整第一股」之稱 *ST 華源，該公司目前已是無資產、無人員的淨殼。儘管同樣在 12 月獲得重組委有條件審核通過，流通股東亦為重組做出了縮減股本的犧牲，但因重組方為地產企業， *ST 華源不得不面對等待的命運。
此外，受房地產調控新政影響的，還有那些還未過會，但計劃要注入房地產資產重組的公司。業內人士指出，若相關部門批准了一個，就等於給市場上釋放了信號，所以現在證監會是非常謹慎，只有在恰當時時機可能才會放行一兩個。除監管部門的限制外，房地產調控措施或促使待注入的房地產資產出現重大變化，影響其盈利也面臨重大調整。
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