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第四季大台北地區因為房價居高不下，交易量也跟著下滑，進入盤整階段，雖然有人看好明年和大陸簽署ECFA後，房價可能還會再漲，不過，有法拍屋業者認為，所謂陸資來台和MOU、ECFA效應，房市已經提前反映，因此，預估最快在明年第一季，房價應該就會向下修正，到時才是民眾購屋的好時機。（陳鳳如報導）

在景氣逐漸回穩的情況下，國內研究機構大多預期央行會在明年開始升息，對此，山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟認為，央行一旦開始升息之後，很多資金就會回到銀行，央行升息也會加重一些房地產投資人的房貸負擔，因此，他認為，不管是中古屋、預售屋，到了明年第一季或第二季，開價都必須回到正常的水準，房價也會開始修正。

此外，觀察過去一年來國內法拍屋市場，卓訓麟指出，目前法拍屋數量已經恢復正常水準，大約在五千五百多件左右，在台北縣市的法拍屋市場，雖然每個物件的競標者仍多，但加價率已經回到今年前三季的平均加價率，也就是一成左右，顯示民眾投標法拍屋時的心態，已經變得較為保守。


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