潤泰創新（9945）2年來首度推出的台北縣中和「曉山青」先建後售電梯別墅案，才剛開賣1個月，銷售率就突破7成大關，預料將成為貢獻第2季營收和獲利的「大補丸」。潤泰新未來除積極規劃與中國大潤發，「錢」進中國大陸外，也將沿軌道經濟學向商業不動產市場挺進。
潤泰新總經理簡滄圳昨（13）日一面宣布「曉山青」銷售奏捷喜訊，另方面也透露潤泰新未來的兩岸新布局。
潤泰新副總經理陳麗玉表示，中和案量35億元、278戶的「曉山青」，占地1.1萬坪，第1期151戶才銷售1個月就熱賣7成多，每坪32至37萬元。由於採先建後售，因此熱銷成績將貢獻在第2季，會是上半年大補丸。
簡滄圳表示，首季自結營收約19.9億元，較上季營收約18億元，成長10.5％；第2季將在「曉山青」貢獻下，營收獲利再大幅成長。目前「曉山青」以海外台商、企業高層主管、中小企業老闆，甚至「老法」、日本人，都是準鄰居，頗受嚮往田園生活、離「塵」但不離「城」的客層青睞。
簡滄圳表示，潤泰新2010年推案計劃除35億元的「曉山青」外，萬大路都更案20億元預售案也考慮在年底推出，共55億元。
未來潤泰新在台灣方面將沿軌道經濟學，朝傳統自建案、軌道車站商業不動產兩大領域，雙管齊下。
目前延平南路案已決定先建後售、先動工；植物園案今年將先拿建照、明年推；新莊副都心案2012年推；三芝案不急於短期內開發。軌道交通開發案方面，內湖德安百貨捷運站的交11捷運聯開案正請照中，希望今年先動工；三重捷6捷運聯開案也先建後售；松山車站BT案和南港車站BT案預計2011年底前交地，2012年車站和站體商業不動產全面完工營運。
中國大陸方面，簡滄圳強調一定會在政府法令准許範圍內，赴大陸開發房地產，與中國大潤發作策略聯盟，朝向住宅、辦公、商場量販和飯店等複合式開發為主。
目前中國大潤發全中國125店，至少3分之1至4分之1屬自有資產，未來和潤泰新合作，最可能是朝向二線、三線城市，規模較大的土地發展。
【新聞來源：中時電子報】2010.4.14【記者蔡惠芳／台北報導】
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